ご利用者アンケート

修繕委員　M 様

Q1.大規模修繕工事に第三者のコンサルタントを利用しようと思った理由をお聞かせください

大規模修繕委員会は立ち上がったもののいいの中に工事に関する専門家（設計・建設業者）がいない。

このため修繕範囲の選定や仕様書作成等ができない。統一仕様書が出来たとしてもそれに基づく見積書が提出されてもその評価ができないなどのため。

Q2.コンサルタントにホームドクターをお選びいただいた理由をお聞かせください

知人紹介やインターネットなどからコンサルタント2社に絞って検討したが

１．事前に建物を外観調査し、問題点を挙げてプレゼンを行うなど積極的だった

２．担当者の林氏が若かったこと。結果的によく、更に10年後の第2回大規模修繕工事のコンサルタントを依頼することも年齢的に可能

上記2点が委員会で決め手となった。ただ、事前調査は許してなく、他の1社は事前調査は無く、選定に不公平さが生じたとの一部委員からの声もあった。

Q3.ホームドクターのサービスを受けたご感想をどんなことでも結構ですのでお聞かせください

工事の元請会社と長期的な協議、現場巡回等様式に沿った監理報告書の提出。それに基づく報告で素人の修繕委員会としては安心して工事の推移を見守ることができた。

ただ、お任せで大丈夫との意識が広まったせいか、委員の人数が多いこともあってか、修繕委員の責任感が委員会設立時に比べて薄くなった（これはコンサルタントの責任ではなく委員の自覚の足りなさ）。

※工事が大幅に遅れ、業者責任者の鍵紛失事件もあったが、林氏にコンサルタントを頼まなければもっと大変だったと思う。

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