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特定商取引法に関する表記
名称 ホームドクター株式会社 所在地および 連絡先 〒151-0071 東京都渋谷区本町1-4-3 エバーグレイス3F TEL 0120-304-604 TEL 03-6301-6180 Mail 注文方法 オーダーフ […]
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第一回目の大規模修繕工事の注意点
新築後、第一回目の大規模修繕工事を目前に控えた管理組合様は修繕積立金がマンションの一生の中でもっとも潤沢な時期であるといえます。その状況を見込んで第一回目の大規模修繕工事に絡んでくる業者があります。 １．マンション管理会 […]
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建物劣化診断のQ&A
初めての大規模修繕工事を控えた管理組合様から建物劣化診断について、よくあるご質問をご紹介します。 Q１．外壁タイルの劣化数量はどのように確認するのでしょうか？ A： 通常劣化診断は仮設（足場やゴンドラ）無しで行います。仮 […]
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設計仕様作成の重要ポイント
(1) 長期修繕計画書での今回の大規模修繕工事位置づけ 第一回目の大規模修繕工事予算が本当に必要な費用か（多すぎる、足りない） 第二回目の大規模修繕工事予算に対する積立予定は大丈夫か、機械式駐車場の更新費用は見込まれてい […]
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適切な長期修繕計画を作成する
大規模修繕工事を計画する際には、長期修繕計画書での位置づけを確認します。 第一回目の大規模修繕工事では当初、売主より配布されている長期修繕計画書に基づいて行なわれることが多いですが、マンションの総戸数から想定された、あく […]
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マンション劣化事例集 ④配管編
第二回目の大規模修繕工事では配管や設備関係の更正、更新工事を必要とします。 配管の内部をファイバースコープカメラで撮影した映像は、あまり気持ちのいいものではありません。 配管の更新工事は、住戸内部を通るパイプスペースを工 […]
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管理組合（住民）の意識向上
マンションを購入されてから10年近く経つまでは、大規模修繕工事のことを知る機会はあまりないことでしょう。ほとんどの方は、購入当時から第一回目の大規模修繕工事を迎えるまで、専有部分（住戸内）ことに目が向けられています。 「 […]
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住生活エージェントについて
ホームドクターは経済産業省が支援する住生活エージェントとして活動しています。 また、平成18年度 住宅安全性確保サービス委員会 委員として建物の安全性の確保に関するガイドライン作成を行っております。 経済産業省 経済産業 […]